拿地,贷款。
哪怕是金融危机,银行依然敢给惠丰贷款,确切的说,敢给张扬贷款。
估计整个神州,银行也只敢给张扬放款了吧,还是上百亿的那种。
地拿下来后,惠丰地产开始动工。
本来张扬打算把地在手里握个几年,可现在改变想法了。
等房地产火爆时盖楼,成本会增加,
可现在呢,无论是人工,还是材料费用,都非常低。
张扬又不傻,现在开工正合适。
现在开发,那些材料商会上门来求张扬。
等房地产火爆后,就是他去求人家了。
而且这时候材料质量不过关,在便宜张扬也不会拿。
他是奸商不假,但不会做损害子孙后代的生意,这是原则问题。
齐超也没想到老板玩得这么大。
拿下西片这么大块土地开发新区,没开玩笑吧?
现在当地产不景气,这时候入行,跟找死有什么区别?
要是知道老板这么疯狂,他一定会阻止。
这是逆流而上啊。
不过现在说什么都晚了,合同都签了,那边肯定不会允许你反悔。
老板怎么这么冲动呢?
本来惠丰暂时收缩房地产业务了,羊城这边只剩下点尾盘,几十套没卖出去。
其实这几十套卖不卖都无所谓了,就算卖,也不会以公司名义,他又不傻,等着之前的卖家找上门。
不行就不买,租出去也行。
本来打算回沈城总部来着,没想到张扬又给他接个大活!
打造新区,规模甚至和沈城的惠丰新区差不多。
这不是把他逼到墙角了吗?
你盖这么多房子卖谁去?
“老板,咱们是不是有些冒险了?”张扬的权威早已经树立起来,谁敢质疑他?
哪怕是齐超也不敢。
他只能委婉的提醒道。
“你认为神州房地产会这么一直低迷下去吗?”
张扬不在意的看向齐超。
齐超摇摇头。
这才哪到哪,神州这么多人口,房子才多少?
农村的都想进城,条件允许,肯定会买房子。
不说其它地方,就说粤省,外来打工没有房子的人超过3000万,这些人都租地方住,等条件好了,肯定要买房子吧?
不说外地人,本地很多年轻人也没房子,结婚不买房?
这些都是客户。
再加上各地指着房地产带动经济,可能不推动房地产?
事儿倒是这么回事儿,可这场金融危机谁知道要持续多久?
要是持续个两三年怎么办?
这才是他最为担心的问题。
如果只持续一年,或者一年半,惠丰倒是可以挺住。
可看这架势,没有个几年,过不去啊。
“老板,我担心这场金融危机持续时间太长,这会影响到咱们。”
说不担心是假话,他不是重生者,哪怕知晓,明年上边就会出台政策,那才是房地产最为疯狂的时刻,房价跟地价涨得那才叫个狠。
这些齐超都晓得,担心很正常。
如果张扬不是重生者,他也不会玩这么大。
这哪里是豪赌,这是脑子有问题。
估计很多人都在背后这么骂他吧。
事实也是如此。
特别是那些地产商,说张扬脑子有问题,被驴踢了,没睡醒,傻子都不会这时候进入房地产领域。
金融危机遭受损失最大的就是房地产行业。
房子价格贵,掉价也狠。
很多地产商甚至倒闭了。
就拿羊城地产商来说吧,最起码倒闭一半。
这还只是刚刚开始,随着时间推移,房地产商将会倒闭的更多。
看谁能挺到最后吧。
这是一次房地产商大洗牌,谁都清楚,房地产不会落寞,特别是神州房地产。
清楚归清楚,看谁能挺到上岸才是真的牛。
至于张扬这么豪赌的,别说爆发金融危机,就算没有金融危机,都不敢这么玩啊。
新区啊,那可是一个区。
别看惠丰新区在沈城成功了,可不代表能够复制到羊城来。
一南一北,再加上情况特殊,很难复制的好不好。
“你放心的建房子就行了,其它的我来承担。”
他不想再解释了,解释的越多,暴露的也越多。
他